新濠天地3559.cσm河西校区物业管理服务项目公开招标更正公告
公告时间：2021年01月23日
一、采购项目基本情况
原公告的政府采购计划编号：湘财采计[2020]003978号
原公告的采购项目名称：新濠天地3559.cσm河西校区物业管理服务项目
首次公告日期：2021年01月04日
原公告开标时间： 2021年01月25日 10:00
延期开标时间：2021年02月08日 09:00
二、更正内容：
更正事项：采购文件,采购公告
更正内容：
1、报名截止时间：2021年1月29日17时00分（北京时间）。
2、投标截止时间、开标时间变更为：2021年2月8日09时00分（北京时间）。
3、投标保证金缴纳截止时间顺延至2021年2月8日09:00时（北京时间）。
4、原招标文件“评标方法及标准（综合评分法）”附页1 评标方法及标准表”中：
商务部分(F2) |
满足招标文件商务要求程度 |
15 |
完全满足招标文件一般商务要求的计15分，一般商务条款（非“★”条款）每偏离一项扣1分；如应答时缺项，则视同负偏离处理。 |
投标文件编制 |
5 |
投标书按招标文件规定的格式、顺序编制，没有缺漏项，价格数量等计算准确按项计分：每缺一项扣一分，扣完为止。 |
综合实力 |
40 |
1、2017 年1月1日以来，投标人获得国家级AAA信用等级的计10分，获得省级AAA信用等级的计6分，获得市级AAA信用等级的计2分（提供信用等级证明复印件并加盖投标人公章；没提供信用等级证明复印件的不予相应计分）。 2、投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全体系认证、社会责任管理体系认证、安全生产标准化企业认证、企业诚信管理体系认证、信息安全管理体系认证、能源管理体系认证、业务连续性管理体系认证，并在有效期内的每提供一个记4分，最多记16分。（提供认证证书复印件及国家认证认可监督管理委员会官网查询企业认证结果截图并加盖投标人公章，没提供认证证书复印件的不予相应计分）。 3、投标人有行政单位颁发的在有效期内“城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证”计9分（提供证明复印件并加盖投标人公章；没提供证明复印件的不予相应计分）。 4、投标人须在投标文件中提供环卫设备详细清单，设备清单中的机械设备价值之和在50万（含）以上的计5分； 40万（含）至50万之间的计4分； 30万（含）至40万之间的计3分； 20万（含）至30万之间的计2分； 10万（含）至20万之间的计1分； 10万以下及不提供的不记分。 最多记5分，须提供设备购置发票复印件。 |
信誉 |
30 |
1、投标人2017年1月1日以来获得省级及以上工商部门或行业协会颁发的“重合同守信用”荣誉称号的，计10分；市级的计5分；满分10分；没有提供的不计分。 2、投标人2017年1月1日以来具有物业管理智能化管理系统软件著作权证书的（以相关证明材料彩色扫描件为准，否则不予计分），计11分，没有不记分； 3、投标人获得县（区）、市及以上疫情防控工作先进企业或先进项目的，每个计3分，满分9分。 注：以上须提供荣誉证书或证明复印件；没提供荣誉证书或证明复印件的不予计分，多项荣誉取最高，不重复计分。 |
业绩 |
10 |
投标人提供2017年1月1日以来相关类似业绩的，每提供一个计2分，本项最多计10分；（投标文件中提供合同扫描件，未提供不计分）。 （须提供项目合同复印件并加盖投标人公章；没提供合同的不予计分）。 |
两型社会产品加分(此仅限于湖南省两型产品政府采购目录内产品且符合加分要素规定，不是目录内的产品，在评审时不予以考虑)： 所投两型产品的价格 ———————————×商务权值×100×本项目加分比例= 应加分数 项目总价格 注：整包中某一品目为两型社会政府采购目录内产品时，只对该品目商务加分，并合计到商务最终得分。 |
现更正为：
商务部分(F2) |
满足招标文件商务要求程度 |
15 |
完全满足招标文件一般商务要求的计15分，一般商务条款（非“★”条款）每偏离一项扣1分；如应答时缺项，则视同负偏离处理。 |
投标文件编制 |
5 |
投标书按招标文件规定的格式、顺序编制，没有缺漏项，价格数量等计算准确按项计分：每缺一项扣一分，扣完为止。 |
综合实力 |
40 |
1、投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全体系认证、社会责任管理体系认证、安全生产标准化企业认证、企业诚信管理体系认证、信息安全管理体系认证、能源管理体系认证、业务连续性管理体系认证，并在有效期内的每提供一个记4分，最多记16分。（提供认证证书复印件及国家认证认可监督管理委员会官网查询企业认证结果截图并加盖投标人公章，没提供认证证书复印件的不予相应计分。）。 2、拟对本项目提供能够用于物业服务的作业机械设备（如清扫车、洒水车、清洗车、洗地机、晶面机、垃圾车、保养车等），每提供一种类型的设备计2分，最多计10分。 （以上设备不重复计分，在投标文件中提供以上设备购买发票、发票上的购买方公司名称必须与投标人名称一致，否则不计分。） 3、拟任项目经理具有专科及以上学历，且具有主管部门或行业协会颁发的物业管理师证的计5分（提供相关证书，否则不计分）；拟任项目经理有物业项目管理案例的计 4 分（须提供业主证明材料，否则不计分）；拟任项目经理有物业管理项目经理及以上职位从业经历 5 年及以上的计 5分。（须提供业主证明材料，否则不计分） |
信誉 |
30 |
1、投标人上年度纳税信用评价获得 A 级的计 10 分，B 级的计 5 分，本项不累计计分（提供相关证明材料复印件，否则不计分）；若投标人成立不足 1 年的提供按月的完税证明（复印件），逐月按时纳税的计 10 分，每迟纳 1 月扣 5 分，扣完 10分为止（提供相关证明材料复印件，否则不计分）。 2、投标人2017年1月1日以来具有物业管理智能化管理系统软件著作权证书的（以相关证明材料彩色扫描件为准，否则不予计分），计11分，没有不记分； 3、投标人获得县（区）、市及以上疫情防控工作先进企业或先进项目的，每个计3分，满分9分。 注：以上须提供荣誉证书或证明复印件；没提供荣誉证书或证明复印件的不予计分，多项荣誉取最高，不重复计分。 |
业绩 |
10 |
投标人提供2017年1月1日以来相关类似业绩的，每提供一个计2分，本项最多计10分（须提供项目合同复印件并加盖投标人公章；没提供合同的不予计分）。 |
两型社会产品加分(此仅限于湖南省两型产品政府采购目录内产品且符合加分要素规定，不是目录内的产品，在评审时不予以考虑)： 所投两型产品的价格 ———————————×商务权值×100×本项目加分比例= 应加分数 项目总价格 注：整包中某一品目为两型社会政府采购目录内产品时，只对该品目商务加分，并合计到商务最终得分。 |
三、疑问及质疑
本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
四、采购项目联系人姓名和电话
1、采购项目
联系人姓名：李志强
电话：13875898698
2、采购人
名称：新濠天地3559.cσm
地 址：株洲市天元区泰山西路88号
联系人：曹格瑞
邮编：/
电话：0731-22183169
电子邮箱：/
3、采购代理机构
名称：北京泛华国金工程咨询有限公司
地 址：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901-1905室
联系人：李志强、朱玄、汪冶
邮编：410016
电话：0731-85018855
电子邮箱：7893363@qq.com
